疫情期間房東不讓租客入住應(yīng)該怎么辦？

       疫情期間房東不讓租客入住應(yīng)該怎么辦？疫情期間租房合同到期了,疫情期間租房不讓住,疫情下不讓租房子進(jìn)小區(qū),疫情期間全國(guó)租房政策,疫情期間房東不讓住合法嗎,疫情期間租的房子不讓進(jìn),疫情期間上?？梢宰夥繂?疫情期間需要搬家怎么辦？沒有哪部法律法規(guī)或者政策規(guī)定，租戶一律不得返回小區(qū)，國(guó)家沒有授權(quán)給小區(qū)這么做，那么小區(qū)就無(wú)權(quán)不讓租戶進(jìn)入小區(qū)。

情景一：

       國(guó)家都說(shuō)可以復(fù)工了，但是物業(yè)說(shuō)上面有通知，租戶一律不得返回小區(qū)？我又沒有病，也沒有接觸過病人，為什么不讓我進(jìn)，不讓我進(jìn)我應(yīng)該住在哪里？

情景二：

       房東說(shuō)，現(xiàn)在疫情嚴(yán)重，不要回來(lái)了。回來(lái)了也不讓你們進(jìn)屋。

       看到這種新聞，我心里其實(shí)感覺挺難過的，國(guó)家政策那么好，為什么到了下面具體落實(shí)的時(shí)候，就那么簡(jiǎn)單粗暴呢？

       小區(qū)為了整個(gè)小區(qū)的安全，隔離病毒，封閉小區(qū)的做法，從這件事的初心來(lái)說(shuō)，是件好事，也是響應(yīng)國(guó)家疫情防控的相應(yīng)政策，但是一刀切的做法，卻可能存在違法違規(guī)。

       首先，沒有哪部法律法規(guī)或者政策規(guī)定，租戶一律不得返回小區(qū)，國(guó)家沒有授權(quán)給小區(qū)這么做，那么小區(qū)就無(wú)權(quán)不讓租戶進(jìn)入小區(qū)。

       其次，租戶與小區(qū)業(yè)主簽訂了租賃合同，租戶對(duì)于小區(qū)的房屋具有居住和使用的權(quán)利。根據(jù)《民法總則》第六條“民事主體從事民事活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵循公平原則，合理確定各方的權(quán)利和義務(wù)?！暗囊?guī)定，小區(qū)無(wú)權(quán)不讓租戶進(jìn)入小區(qū)。

       再次，面對(duì)疫情這么一個(gè)不能預(yù)見的突發(fā)事件，對(duì)于租戶來(lái)說(shuō)，也可能受到影響，也可能會(huì)有損失，從某種意義上講，也是“受害者”。

       根據(jù)國(guó)家疫情防控相關(guān)政策，都是要維護(hù)社會(huì)的穩(wěn)定，做好返京人員管理而非一刀切。租戶一律不得返回小區(qū)，那么租房應(yīng)該去哪里？根據(jù)國(guó)家疫情防控相關(guān)政策要求，應(yīng)當(dāng)減少外出，沒有地方租的租戶，又該何去何從？很顯然與政策相悖。

那么對(duì)于租戶來(lái)說(shuō)，該怎么辦呢？

       1、先跟小區(qū)物業(yè)或房東協(xié)商，并且主動(dòng)報(bào)告健康狀況，配合相關(guān)管理服務(wù)。

       2、若是協(xié)商不成，可以求助于居委會(huì)或者街道或者撥打12345熱線。若是遇到不讓進(jìn)，然而遭到了大打出手的行為，也可以選擇報(bào)警。

       3、在維權(quán)過程中，需要保存好相關(guān)的證據(jù)。

       愿所有好的政策都能被很好的執(zhí)行，對(duì)返京人員進(jìn)行嚴(yán)格管理不能簡(jiǎn)單的理解為封門這么簡(jiǎn)單。國(guó)難當(dāng)頭，愿人人都能付出一點(diǎn)愛。愿早日打贏疫戰(zhàn)，武漢加油，中國(guó)加油。